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聯合孵化辦公房產租賃APP平臺達到月流水三千萬

日期:2016-03-23 作者:suzq 來源:www.wettklettern.com 人氣:-

曾經主導過安居客,整頓過58同城抵償業務,從搜房網出來,如今他發現了信息撮合平臺無法解決房源虛假的問題。這一硬傷也源于平臺本身的機制,因此。在未來他想做一個信息和交易都是整合的辦公房產租賃APP開發平臺。
聯合孵化辦公房產租賃APP平臺達到月流水三千萬

至于什么方向,APP軟件開發專家認為,現在住宅領域前有鏈家、中原地產,新興有愛屋及烏、丁丁租房等,這個領域競爭太激烈,相對而言商業地產更有機遇,商業地產包括辦公、商鋪、廠房和土地等,這里面每一個細分都沒出現成熟的 “互聯網 +”,由此,王振廣創辦了 “喬遷之喜”。

 

喬遷之喜目前定位辦公租賃APP開發平臺??傮w來看,辦公租賃要解決的關鍵環節在于信息獲取、線下看房,而平臺所要做的事情也就落在 1)保障房源真實性、有效性;2)帶看房源的人。

 

王振廣告訴 PP軟件開發專家,他們收集房源的方式有三個來源,一是通過線下經紀人獲取,平臺三個月收集了 8000+ 套房源,經紀人貢獻了 30%;二是呼叫中心,即電話問詢房源并進行實時更新,占到房源的 50%;而特別的是,辦公租賃APP開發平臺喬遷之喜做了一款連接物業的工具 “寫字樓薈”。

 

物業不太喜歡跟商家打交道,王振廣說,他們不喜歡被頻繁的租賃需求騷擾,但他們是熟悉寫字樓房源情況的人,喬遷之喜能為他們服務尋租商家,而相應的,物業只需要通過寫字樓薈實幫助實時下架已租房源。寫字樓薈大概試驗了一個多月,王振廣表示,他們現在 2 個人收集的房源效果相當于之前 20 個人去做這件事兒。

 

在線下服務這塊,目前喬遷之喜是自有經紀人,前期更能有質量保障。王振廣提到,以前經紀人要自己一邊找房源一邊找客源,效率非常低,而喬遷之喜現在在解決供給端,未來也會通過更多渠道獲取用戶,平臺搭建好了系統框架,經紀人要做的只是提高自己的服務能力。其實他想指出的是,做重服務并不代表自己成了一家中介公司喬遷之喜的實力還是在于技術,通過技術系統提高效率。

該聯合辦公租賃APP開發平太實現了月流水三千萬的業績,每個人的貢獻業績在1.5萬,這是在傳統業績里的3-4倍。在未來,有可能計劃收傭金的模式,以增添服務系列等。

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